リフォームで自分に、家族に、ピッタリの住まいにしたい。

でもいざ工事するとなると

どれぐらいの日数がかかるのか🤔

気になりますよね。

本日は一般的なリフォーム工事にかかる

日数・工程を、種類別にご紹介します。

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リフォームの内容をきめる際は、

まず住まいの現状把握することが大事です。

わが家の住まいへの不満を洗い出して、

必要なリフォームを明確にしましょう。

本日はそれぞれの場所別の

チェックポイントをご紹介します。

わが家をセルフチェック☑

年月が経つと、傷みが出た箇所のメンテナンスや

消耗品の交換が必要になってきます。

まずは家族で住まいの自己診断🔍

定期的に必要なお手入れを行い、

住まいを長持ちさせましょう✨

上記チェック項目を参考にして

一度セルフチェックしてみてください👀✨

リフォームをご検討中の方は、先程も記述しましたが

まずは現状把握です！

そこから

・リフォームの目的

・やりたいこと

・優先順位

をしっかり定めましょう💡

マンションにお住まいの方は

マンションリフォーム～できること◎できないこと✖～

↑コチラの記事を是非ご覧ください✈

プロにチェックしてもらうなら

セルフチェックも、もちろん大事ですが

リフォームする前に、まずはプロに点検してもらうのもありです！！

Panasonicの家検は

住まいの外周・室内・設備を住宅のプロが

約70か所について徹底的にチェックします🔍👀

※パナソニック所定の研修を修了し

　家検住宅診断研修修了証をもつ建築士が

　責任を持って診断させていただきますのでご安心ください✨

家検・リフォームのことなら

是非、雅住建にお任せください💪

お問合せお待ちしております😊

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リフォームする際にマンションの場合は

どこまでできるのか？と疑問が生まれることもありますよね。

そこで今回はリフォームできること・できないこと

をご紹介したいと思います😊

マンションリフォームの”できる◯・できない✖”

◎できること

コンセントの増設

各住戸の電気容量が限られているため

使用量をオーバーするとブレーカーが落ちてしまうので注意

水回り設備の交換

住戸内の設備機器は交換や移設可能。

排水管と換気扇の移動距離に注意が必要です。

(キッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台)

玄関ドア内側の塗装

ドア内側は専用部分なので塗装できます。

内装の変更

壁紙の張り替え、室内ドアなどの建具を替えられます。

システム収納なども自由に取付られます。

床暖房の設置

床暖房の設置はできますが

消費する電気やガスは各住戸で使用可能な範囲に限られます。

また、床の高さを上げなければいけない場合もあるので

リフォーム業者に現地確認してもらいましょう。

▲業者に要相談

換気扇の移設

汚れた空気を排気する排気ダクトは移動距離が長くなると

吸い込みが悪くなってしまいます。

また梁による移動の制約もあるので

工事業者に現地確認してもらいましょう

IHクッキングヒーターに交換

消費電力が大きいので

現在の電気容量で使用可能か、

また、電気容量が増やせるか、

管理組合や電力会社に確認しておきましょう。

排水管の移動

排水管には勾配が必要です。

移動距離が長いと、水の流れが悪くなるので注意。

また、築年数が古いと

階下の天井裏を通っていて移動できない場合も。

移動可能な範囲をリフォーム業者に現地確認してもらいましょう。

エアコンの増設

エアコンを増設するための配管のための穴があるか確認。

通常、構造躯体に新しい穴をあける工事はできません。

室外機が一台で室内機を複数設置できる

マルチタイプのエアコンもあります。

電気容量にも注意が必要です。

フローリングに張り替え

階下への「音」の問題や

トラブルを防ぐために管理規約で

遮音性能を規定している場合があります。

また、フローリングを禁止している場合もありますので

事前に確認しておきましょう。

ガーデニング

専用に使用できる部分ですが

避難用通路として使えるように配慮が必要です。

サンルームなどの設置はできません。

バリアフリー工事

床の段差を解消する箇所に配管が通っている場合があります。

リフォーム業者に現地確認してもらいましょう。

✖リフォーム不可

パイプスペースの移動

給排水、ガス管、電気配線などのタテの配管は

共有部分なので移動はできません。

窓ガラス・サッシの交換

外観に影響するサッシの交換はできません。

窓ガラスの交換は、管理組合に確認が必要です。

玄関ドアの交換

ドアの外側は共有部分なので

ドア本体の交換はできません

いかがでしたでしょうか。

管理組合に確認が必要なものであったり

構造上どうしてもできない、

という部分はやはりありますが。

それでもお客様の理想の住まいに

限りなく近づけるように

ご提案いたしますので

是非、リフォームについてのご相談は雅住建まで

お問合せください♪♪

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皆さんは「8020(ハチ・マル・ニイ・マル)運動」

をご存知でしょうか？

これは80歳になっても自分の歯を20本以上

保とうという運動です。

80歳で20本という目標は

歯が20本以上あれば、ある程度硬い食品でも

満足に噛むことができるとされる調査結果がもとになっています。

厚生労働省の発表では、

運動発足時に75歳以上の達成者は10％以下でしたが

2016年の全国調査では、

75～84歳の51％が達成していたと報告されています。

毎年6月4日～10日は

「歯と口の健康習慣」です🦷✨

これをきっかけに、歯の健康も心掛けていきましょう💪

おまけのオススメコーナー

歯を磨く所といえば

だいたい洗面室ではないでしょうか。

家族全員が、毎日必ず使う場所は

いつもキレイにしておきたいですよね✨

Panasonicの洗面化粧台

シーラインは

継ぎ目のないボール一体型のカウンターで

拭き掃除が簡単♪

更に、抗菌加工で衛生面にも配慮されています👀✨

歯ブラシ、髭剃り、メイク道具など

気兼ねなく”ちょい置き”できますね。

ミラーの扉手掛け部も抗菌加工！

収納内部にはコンセントが2個設置されているので

電動歯ブラシなどを収納しながら充電もできます♪

ここ最近設置する方が増えてきている

二台目洗面化粧台にもおすすめです🌟

フロートタイプなら床とのスキマのお掃除もラクラクですね😊

・ボウルがひび割れしている

・水漏れする

・古いから新しいのに取り替えたい

などなど。

洗面化粧台取替で迷われている方

シーライン、おススメです✊

是非、雅住建までお問合せください🌟

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今年に入り、色々な物が値上がりしてきています。

小麦粉や家庭用パスタなどから始まり

6月からの値上げを発表されたものもたくさんありますよね💦

一部の即席麺、冷凍食品もリストにのってました。

7月、8月からの値上げが決まっている商品も。

まだまだ値上げラッシュは続きそうですね…。

そして建築業界も例外ではございません…。

材料関係がどんどん高騰してきています。

昨年”ウッドショック”(木材価格の高騰)が

ニュースで話題になったりもしましたよね🌳

新型コロナウイルス流行等により

物流コストの増加や

燃費費の高騰

製品の供給不足など。

それにより住宅設備も

各メーカーが値上げを決定されています。

物によっては10％～20％と

大幅な値上がりが予想されます😓

(すでに値上がりしているところもあります)

例えば設備リフォームが

今まで→100万円

2022年夏以降→120万円

と結構な差がでてきます。。

リフォームご検討されている方は

早めに計画を立てて

可能なら値上げ前にリフォーム工事を発注しましょう！！

🌟「こどもみらい住宅支援事業」(補助金)

　をご利用いただけます。

世帯を問わず対象の工事を実施するリフォーム工事で

補助金がご利用できます。

→補助金についての記事はコチラ

詳しい内容についてはお気軽に雅住建までお問合せください。

今のうちに！お得情報公開中

ただいま雅住建では

キッチン・お風呂のお得な情報を

公式LINEにて公開しています♪

是非、チェックしてみてくださいね😊

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それ以外の水廻りや床・壁紙、外壁、シャッターなどなど

お住まいの事については何でもご相談くださいませ♪

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一日の疲れを取ってくれるお風呂🛁

家族みんながくつろげる癒しの空間にしたいですよね。

Panasonicのオフローラは壁のデザインがたくさんあります♪

今日はカタログより一部抜粋してご紹介したいと思います😊

●エアリーブルー柄+パラレルホワイト柄

●ダークマーブル柄

●ブラックランダムライン柄+グレイスホワイト柄

●ドラマホワイト柄+パラレルホワイト柄

●ガラスタイルピンク柄+パラレルホワイト柄

(Panasonic　オフローラカタログより)

上記以外にもまだまだあります👀✨

⇩照明についてもコチラの記事で紹介しているので是非⇩

【バスルーム照明で雰囲気が変わる】

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皆様はご自宅のお風呂のサイズ把握していらっしゃいますか🤔？

私たちもチラシや、ブログ等でサイズを明記するのですが

自宅のサイズが分からないまま数字だけを見ても

分かりづらいですよね。

そこで今回はお風呂のサイズについて簡単にご紹介します。

浴室は他の部屋同様に坪数で表します。

●0.75坪

●1坪

●1.25坪

●1.5坪

の4種類です。

上記画像のように、①×②で測ることができます📏

そしてよく目にする4桁の数字「1216」や「1616」など。

この4桁がユニットバスのサイズです👀

浴室の坪数に合わせて対応できるサイズが決まっています。

メーカによってユニットバスのサイズは

若干異なりますが

今回はPanasonicのサイズでご紹介します。

(Panasonic　リフォムスカタログより)

戸建で多いのは「1616」サイズ

マンションで多いのは「1216」サイズ

(Panasonic　オフローラカタログより)

今後のためにも一度、

ご自宅のお風呂のサイズ確認してみてください😊

～とある日のこと～

お客様より😢

「今のお風呂では脚が伸ばせない。

リフォームしてもマンションだから同じサイズしか入らないでしょ。」

とのお声をいただき、営業がご自宅に伺いました。

洗面室が広めだったので、浴室を少し伸ばして

お客様念願の脚を伸ばせるお風呂が入ることになりました✨

このように元が狭いから…と諦めるのは早いです！

お客様のご希望に少しでも近づけれるよう

色々なご提案をさせて頂きます💪

お風呂リフォームの際は、是非一度ご相談くださいませ☺

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毎日使うお風呂は

いつでもキレイでリラックスできる空間にしたいですよね。

キレイが保てるお風呂といえば

おすすめなのが

Panasonicのオフローラ

昨日の記事でも少しご紹介しましたが

本日はお掃除面でおススメのポイントを

3つご紹介します✰

オフローラのオススメポイント

①スゴピカ浴槽

●はっ水・はつ油成分を素材に配合しているので

　水あかや皮脂がつきにくく、落としやすくなっています

●なのでお掃除は、軽くふくだけでキレイに♪

②スミピカフロア

●床のスミに目地がないのでお掃除しやすく、

　汚れが落としやすい

●床が立ち上がっているので防水性◎

　汚れも入りにくくなっています

③スゴピカカウンター、スゴピカ水栓

●スゴピカ素材で汚れがつきにくい

●フラットなデザインで拭き掃除もラクラク

●足元もスッキリしているから床掃除もカンタンです

上記で紹介したポイント以外にも

壁や明かりを自分好みにコーディネートしたり

お掃除のしやすさはもちろん

自分好みの空間をつくることができます♪

雅住建公式LINEでは

オフローラのお得プランを公開していますので

是非合わせてごらんください✰

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ぐっすり眠ったのに昼に眠気を感じたり、

逆に、夜布団に入ってもなかなか寝付けない

ってことありませんか？

眠気は「体内時計のリズム」に

関係すると言われています。

夜はぐっすり、日中は活動的に過ごすためにも

体内時計を崩さないようにしましょう⌛

概日リズム(約24時間)

夜に眠って朝に目覚めるリズムで、

午前2～4時が眠気のピークとされています。

夜更かししてしまった時は

早い時刻に日光を浴びて

ずれたリズムをリセットしましょう🌞

概半日リズム(12時間)

午前と午後2～4時が眠気のピーク。

交通事故や作業ミスの発生が

増える時間帯といわれています。

できるなら15～20分昼寝をするのが効果的。

昼寝をし過ぎると逆効果になるので注意✖

超日リズム(2時間)

単調作業をしている時に起こりやすいリズムで

車を長時間運転する人は要注意⚠

眠気を感じなくても

1時間に10分程度の休憩をとりましょう。

～質のよい睡眠を得るためのポイント～

〇夕食は就寝3、4時間前までに

〇お風呂は就寝1、2時間前までに

〇就寝は部屋の明かりを落として

〇起床7時間前までになるべく就寝を

副交感神経が優位になるようにリラックスして

規則正しい睡眠を心がけましょう

Panasonicバスでしっかりリラックス

お風呂掃除がラクラクで

きれいが続くバスルーム🛁

Panasonicの「オフローラ」

せっかくリラックスするために入浴しても

お掃除のことを考えると面倒になりますよね💦

Panasonicのオフローラは

スゴピカ素材の浴槽で、

水や汚れをはじき、汚れにくいので

軽く拭くだけでキレイに✨

毎日のお掃除もラクラクです☺

演出照明や

(キャンドル調LED照明)

好きな音楽を聴いたり

(シーリングバスオーディオ)

入浴剤いらずの酸素美泡湯、オイルヴェール酸素美泡湯

もおすすめです♪

本日は質のいい睡眠を得るためのポイント、

Panasonicバス「オフローラ」を紹介しました。

入浴は副交感神経が刺激されて

血流もよくなり、体がリラックスするので

室の良い睡眠に繋がります✨

お掃除ラクラク、自分だけのリラックス空間を

オフローラで叶えましょう♪

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キッチンリフォームが決まったときに、

やはり皆様悩まれるのが、“色選び”。

お部屋のインテリアの雰囲気に合わせたり

床や壁の色合いも考えて

自分のおうちにピッタリな色を

選びたいですよね！

Panasonic ラクシーナ

パナソニックのラクシーナは

カラーバリエーションが豊富で

カウンターから取手まで

自由に組み合わせることができます。

これだけあると、本当に悩みますよね😂

ホワイト系はお部屋も広く見えて

どんな雰囲気でも馴染みやすいです。

⚫E様邸 ホワイトシェード柄

個性の強い色でも

ウォール部分の色を天井にあわせれば

馴染みやすくなります。

⚫パナソニック ラクシーナ カタログより

重厚感のある黒系のキッチンも

オシャレですよね、、

⚫パナソニック ラクシーナカタログより

パナソニックのサイトでは

色のシュミレーションができるので

こちらで1度試してみるのもいいですね🎶

それでも色が多すぎて

自分では決めきれない！

という方は是非、雅住建までご相談くださいね😊

おうちの雰囲気にあったプランをご提案します🎶

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