こんにちは！

事務の尾藤です🍀

先日糸島にある

Laule’a Shrimp(ラウレアシュリンプ)に

行ってきました🦐

大大大好きなお店なんです🤤

隣にはジェラート屋さんもあって

最高なコースを堪能できます（笑）

今度雅女性スタッフを連れて

ランチに行く予定なので

またBLOGに書きたいと思います✨

✼••┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈••✼

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リフォームで自分に、家族に、ピッタリの住まいにしたい。

でもいざ工事するとなると

どれぐらいの日数がかかるのか🤔

気になりますよね。

本日は一般的なリフォーム工事にかかる

日数・工程を、種類別にご紹介します。

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リフォームの内容をきめる際は、

まず住まいの現状把握することが大事です。

わが家の住まいへの不満を洗い出して、

必要なリフォームを明確にしましょう。

本日はそれぞれの場所別の

チェックポイントをご紹介します。

わが家をセルフチェック☑

年月が経つと、傷みが出た箇所のメンテナンスや

消耗品の交換が必要になってきます。

まずは家族で住まいの自己診断🔍

定期的に必要なお手入れを行い、

住まいを長持ちさせましょう✨

上記チェック項目を参考にして

一度セルフチェックしてみてください👀✨

リフォームをご検討中の方は、先程も記述しましたが

まずは現状把握です！

そこから

・リフォームの目的

・やりたいこと

・優先順位

をしっかり定めましょう💡

マンションにお住まいの方は

マンションリフォーム～できること◎できないこと✖～

↑コチラの記事を是非ご覧ください✈

プロにチェックしてもらうなら

セルフチェックも、もちろん大事ですが

リフォームする前に、まずはプロに点検してもらうのもありです！！

Panasonicの家検は

住まいの外周・室内・設備を住宅のプロが

約70か所について徹底的にチェックします🔍👀

※パナソニック所定の研修を修了し

　家検住宅診断研修修了証をもつ建築士が

　責任を持って診断させていただきますのでご安心ください✨

家検・リフォームのことなら

是非、雅住建にお任せください💪

お問合せお待ちしております😊

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こんにちは、経理の大石です！

6月に入りましたが、福岡の梅雨入りはまだですね…

もうそろそろでしょうか？☺

梅雨はジメジメしますが道端に紫陽花が沢山咲いているので大好きな時期です🌸

自宅の周辺に「あじさい通り」と言うのがあります✨

地域の方がボランティアでされているそうです。

川沿いにピンク・紫・白様々な紫陽花が植えられていて、見ているだけでとても癒されます( *´艸｀)

綺麗ですね✨

紫陽花にも種類があって大きく分けて「ホンアジサイ（てまり咲き）」　「ガクアジサイ」　「西洋アジサイ」

日本でよく見かけるのはホンアジサイ・ガクアジサイだそうです☺

皆さんは何色が好きですか？

紫陽花が昔から好きなのでこの時期になるとお庭に咲いた紫陽花をくださる方がいて

今年ももらってきました(^^)/

ピンク・紫・白　一気に部屋が華やぎました✨

今年は鉢植えも購入して咲くまでの時間も楽しんでいます♪

梅雨時期は足場も悪く、ジメジメして気分も憂鬱になりがちですが、雨に濡れた色鮮やかな紫陽花で

少しでも気分が上がると良いですね('ω')ノ

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家づくりや、暮らし方でトレンドになっている

「リビ充」を知っていますか？

家族がリビングに集まって、

互いに充実した時間を過ごす

ライフスタイルです。

おうち時間が増えた今、

家族揃ってリビングでくつろぐ時間が

増えればいいなと思いませんか？

リビングでご飯を食べた後、

すぐにそれぞれの部屋に戻ってしまうのは

少し寂しかったりしますもんね。

家族みんなでリビングで過ごす時間が増えると

自然と会話も増えたり

各部屋での光熱費を抑えられるので

家計にも優しいんですよ♪

そこで今回は家族が集まりやすい

リビングづくりについてご紹介します。

家族がつながる過ごしやすいリビングづくりのコツ

リビングで何をしたいか事前に決める

仕事や勉強、趣味のゲームに園芸も…

とそれぞれがやりたいことを

持ち込みすぎると、

物があふれて手狭に。

何をしたいか決めておけば

必要なアイテムの収納計画も

立てやすいですよ。

それぞれの作業スペースを確保

家族とはいえ、ずっと視線を感じたり

頻繁に口出しされたりすると

ストレスにつながります。

程よい距離をとって作業場所を作り

パーソナルスペースを守ることが

居心地よく過ごすコツです。

開放的な空間づくり

家族が近くにいるだけで、

ホッと心が安らぐもの。

子どもも、親がいるリビングで

勉強すると安心して集中できます。

仕切りを減らすなど、

互いの存在を感じやすい空間にしましょう。

リビング階段

(システム階段・手すり)

リビングに階段を設置すれば

2階の部屋との行きに

必ずリビングを通るように。

顔を合わせる機会が増え、

自然とコミュニケーションが生まれます。

インナーテラス

(仕切り窓活用)

リビング横にインナーテラスがあれば

より広々とくつろげる空間になります。

お互いの様子が見えることで

安心感も得られます。

カウンター・収納

(キュビオス・インテリアカウンター・畳が丘)

作業机としてインテリアカウンターを

新たな収納としてキュビオスや

畳が丘を設置すると、

デッドスペースをうまく活用しながら

リビングの使い方を広げられます。

まとめ

今回は

家族がつながる過ごしやすいリビングづくりのコツ

をご紹介しました。

ライフスタイルの変化に伴って

リビングルームの使われ方や役割が

変化してきています。

リビングを充実させる「リビ充」。

収納や仕切りなどをうまく活して、

居心地の良さと、いい距離感が自慢の

わが家のリビングプラン、是非一緒に作りましょう♪

リフォームご検討中の方、住まいについての

お悩み、ご相談など

なんでもお気軽にお問合せください😊

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こんにちは事務の田中です。

米とパンなら、断然、米派の私ですが

休みの日は朝から用意するのが面倒で

パンに頼ります。パン様々。🥖🍞

息子はきな粉がついたパンを

セレクトしていましたが

手が汚れるのが嫌いで

なんと、こんな食べ方を…Σ( ꒪□꒪)‼

手を汚したくない＝こうしてみよう💡

という発想力は大事ですが

この食べ方はさすがに親として

とめなければいけないやつですね(^ω^;);););)

そして、まぁ予想はつきましたが

顔面はこの仕上がりです。

「顔が汚れるのはいいんかい！！！」

チャンチャン／(^o^)＼

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リフォームする際にマンションの場合は

どこまでできるのか？と疑問が生まれることもありますよね。

そこで今回はリフォームできること・できないこと

をご紹介したいと思います😊

マンションリフォームの”できる◯・できない✖”

◎できること

コンセントの増設

各住戸の電気容量が限られているため

使用量をオーバーするとブレーカーが落ちてしまうので注意

水回り設備の交換

住戸内の設備機器は交換や移設可能。

排水管と換気扇の移動距離に注意が必要です。

(キッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台)

玄関ドア内側の塗装

ドア内側は専用部分なので塗装できます。

内装の変更

壁紙の張り替え、室内ドアなどの建具を替えられます。

システム収納なども自由に取付られます。

床暖房の設置

床暖房の設置はできますが

消費する電気やガスは各住戸で使用可能な範囲に限られます。

また、床の高さを上げなければいけない場合もあるので

リフォーム業者に現地確認してもらいましょう。

▲業者に要相談

換気扇の移設

汚れた空気を排気する排気ダクトは移動距離が長くなると

吸い込みが悪くなってしまいます。

また梁による移動の制約もあるので

工事業者に現地確認してもらいましょう

IHクッキングヒーターに交換

消費電力が大きいので

現在の電気容量で使用可能か、

また、電気容量が増やせるか、

管理組合や電力会社に確認しておきましょう。

排水管の移動

排水管には勾配が必要です。

移動距離が長いと、水の流れが悪くなるので注意。

また、築年数が古いと

階下の天井裏を通っていて移動できない場合も。

移動可能な範囲をリフォーム業者に現地確認してもらいましょう。

エアコンの増設

エアコンを増設するための配管のための穴があるか確認。

通常、構造躯体に新しい穴をあける工事はできません。

室外機が一台で室内機を複数設置できる

マルチタイプのエアコンもあります。

電気容量にも注意が必要です。

フローリングに張り替え

階下への「音」の問題や

トラブルを防ぐために管理規約で

遮音性能を規定している場合があります。

また、フローリングを禁止している場合もありますので

事前に確認しておきましょう。

ガーデニング

専用に使用できる部分ですが

避難用通路として使えるように配慮が必要です。

サンルームなどの設置はできません。

バリアフリー工事

床の段差を解消する箇所に配管が通っている場合があります。

リフォーム業者に現地確認してもらいましょう。

✖リフォーム不可

パイプスペースの移動

給排水、ガス管、電気配線などのタテの配管は

共有部分なので移動はできません。

窓ガラス・サッシの交換

外観に影響するサッシの交換はできません。

窓ガラスの交換は、管理組合に確認が必要です。

玄関ドアの交換

ドアの外側は共有部分なので

ドア本体の交換はできません

いかがでしたでしょうか。

管理組合に確認が必要なものであったり

構造上どうしてもできない、

という部分はやはりありますが。

それでもお客様の理想の住まいに

限りなく近づけるように

ご提案いたしますので

是非、リフォームについてのご相談は雅住建まで

お問合せください♪♪

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皆さんは「8020(ハチ・マル・ニイ・マル)運動」

をご存知でしょうか？

これは80歳になっても自分の歯を20本以上

保とうという運動です。

80歳で20本という目標は

歯が20本以上あれば、ある程度硬い食品でも

満足に噛むことができるとされる調査結果がもとになっています。

厚生労働省の発表では、

運動発足時に75歳以上の達成者は10％以下でしたが

2016年の全国調査では、

75～84歳の51％が達成していたと報告されています。

毎年6月4日～10日は

「歯と口の健康習慣」です🦷✨

これをきっかけに、歯の健康も心掛けていきましょう💪

おまけのオススメコーナー

歯を磨く所といえば

だいたい洗面室ではないでしょうか。

家族全員が、毎日必ず使う場所は

いつもキレイにしておきたいですよね✨

Panasonicの洗面化粧台

シーラインは

継ぎ目のないボール一体型のカウンターで

拭き掃除が簡単♪

更に、抗菌加工で衛生面にも配慮されています👀✨

歯ブラシ、髭剃り、メイク道具など

気兼ねなく”ちょい置き”できますね。

ミラーの扉手掛け部も抗菌加工！

収納内部にはコンセントが2個設置されているので

電動歯ブラシなどを収納しながら充電もできます♪

ここ最近設置する方が増えてきている

二台目洗面化粧台にもおすすめです🌟

フロートタイプなら床とのスキマのお掃除もラクラクですね😊

・ボウルがひび割れしている

・水漏れする

・古いから新しいのに取り替えたい

などなど。

洗面化粧台取替で迷われている方

シーライン、おススメです✊

是非、雅住建までお問合せください🌟

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こんにちは　積算の濱地です

今回は建築業界に入って、ちょっとビックリした事を紹介します

大工さんが使う用語を理解していないと、大変な目に合うのでちょっとご紹介します

ひも

現場で大工さんがひも持ってきてーーーと言われたので、　紐を持って行きました。

それを見て大工さんは違かろーもん　って　言うんですね

訳もわからず「じゃあ、どんな材料なの？」と確認したらば　
見切りや押さえ縁に使う木材の事なんだって。　　寸法は12ｘ30㎜か15ｘ15㎜か・・・・建築用語ほんとう難しい・・・

建築用語で難しいのは色々あるんですが

大工さん用語で分かりにくいのが寸法かと思われます

例えば

昔の大工さんなどは、ミリではなく寸で話しています。　昔の日本の単位は尺貫法でした。

長さは、1間（いっけん）≒1820mm、1尺（いっしゃく）≒303mm、1寸（いっすん）≒30mmとなります。

「いっすんのいんご」は30ｘ45㎜　「いんごかく」は45ｘ45㎜の事です。　長さが3ｍと4ｍがあり、主に天井野縁といわれる箇所の材料です

ねこ　（大工さん用語ではないけど）

ねこは「ねこ車」とも呼びます。土砂や資材、練り上げたコンクリート、廃棄物など建設現場で運搬に使用し、

持ちにくいものや重いものを狭い場所でも効率良く運べます。荷台部分が浅いタイプと深いタイプがあり、農作業でも使用します。
要は一輪車の事だそうです

うま

カンナ掛けや墨付けの台、建築資材の仮置場などに使用します。　この他アルミ製の「馬脚立」をウマと呼ぶ現場もあります。脚立の天板部分が足場として使え、

「立ち馬脚立」の名称でも呼ばれます。　うまの形に似ているからだそうです

ひかる（ひかりつける）

キラキラ光る？　そんなイメージだと思いますが、大工の「ひかる」は全然違います。

和室の柱間に、鴨居などの内法材を取りつける場合、柱の曲りや凹凸などの曲を内法部材に書き写すこと。

要は材木から材木（石等）に寸法などを　写す事だそうです

ネタが尽きてしまうので、この辺りで・・・・

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今年に入り、色々な物が値上がりしてきています。

小麦粉や家庭用パスタなどから始まり

6月からの値上げを発表されたものもたくさんありますよね💦

一部の即席麺、冷凍食品もリストにのってました。

7月、8月からの値上げが決まっている商品も。

まだまだ値上げラッシュは続きそうですね…。

そして建築業界も例外ではございません…。

材料関係がどんどん高騰してきています。

昨年”ウッドショック”(木材価格の高騰)が

ニュースで話題になったりもしましたよね🌳

新型コロナウイルス流行等により

物流コストの増加や

燃費費の高騰

製品の供給不足など。

それにより住宅設備も

各メーカーが値上げを決定されています。

物によっては10％～20％と

大幅な値上がりが予想されます😓

(すでに値上がりしているところもあります)

例えば設備リフォームが

今まで→100万円

2022年夏以降→120万円

と結構な差がでてきます。。

リフォームご検討されている方は

早めに計画を立てて

可能なら値上げ前にリフォーム工事を発注しましょう！！

🌟「こどもみらい住宅支援事業」(補助金)

　をご利用いただけます。

世帯を問わず対象の工事を実施するリフォーム工事で

補助金がご利用できます。

→補助金についての記事はコチラ

詳しい内容についてはお気軽に雅住建までお問合せください。

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お住まいの事については何でもご相談くださいませ♪

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